Život na městském sídlišti má své výhody i úskalí, a kdo z vás má za sebou zkušenost z tohoto prostředí, dokázal by většinu z toho snadno vyjmenovat. K výhodám patří zejména bezstarostnost a klid, co se týče samotného bydlení, starostlivosti o údržbu objektu a administrativní záležitosti s tím spojené. Nevýhodou může být příliš vysoká koncentrace lidí na malém prostoru a nedostatek soukromí, i když na velkém městě panuje značná anonymita a mnohdy se tu neznají ani lidé z jednoho domu. Jestliže pak v takovém prostředí bydlíte desítky let, a zvyknete si na to, že se vás netýkají takřka žádné starosti, třeba nebudete chtít bydlet jinde, a přimhouříte oko i nad tím, že nedaleko od vašeho domovního bloku vede rušná autostráda.

Jestliže se nyní zaměříme na bezstarostnost, co se týče správy objektu, toto funguje jen ve dvou předpokladech – buď je správcem domu někdo zodpovědný, šikovný a zkušený, anebo správu a údržbu nemovitosti svěříte do rukou externí společnosti. Musíte si umět vybrat, protože toto je pro kvalitu vašeho bydlení zásadní. Máte-li v domě opravdu schopného manažera, co správu domu bude provádět profesionálně, na špičkové úrovni, a podchytí i všechny novelizace v zákonech, pak jste lidově řečeno „za vodou“. Ale ne vždy to takto ideálně funguje, a někdy je rozumnější zvolit tu druhou alternativu – externího správce.

Externí správa a údržba nemovitostí má na starosti vše, co souvisí s jejím reálným provozem, například zajišťuje všechny povinné či doporučené revize, má pod dohledem opravy a rekonstrukce objektu a jeho částí (fasáda, výtahy, střecha, komíny atd.) a stará se o všechny administrativní záležitosti ohledně plateb a vyúčtování, jako je dodávka dálkového tepla, odběr studené vody, spotřeba elektřiny ve společných prostorách, zajištění úklidu domu úklidovou firmou atd.